Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim!

46483 Wesel, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    NP_2022_18
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    Oststraße 41
    46483 Wesel
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    260 m²
  • Nutzfläche ca.
    208,60 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Starten Sie jetzt Ihr Eigenheim-Projekt!

Mit wenigen Handgriffen schaffen Sie sich Ihre eigenen vier Wände.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1929 auf einem ca. 260 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Doppelhaushälfte befindet sich sehr zentral in der Kreisstadt Wesel.

Die als Einfamilienhaus genutzte Immobilie bietet dem neuen Eigentümer diverse Veränderungsmöglichkeiten.

Ca. 140 qm Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer und drei Etagen (Erdgeschoss- Obergeschoss-Dachgeschoss). Weiteren Stauraum und Platz erhalten Sie durch den vorhandenen Kriechkeller. Zwei Garagen runden das Platzangebot ab.

Das Objekt ist bereits freigestellt und wird nicht mehr bewohnt. Mit wenigen Handgriffen machen Sie aus der Immobilie Ihr persönliches Eigenheim.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!

Ausstattung

Große helle Raumvielfalt

Aufteilung in 1 oder 2 Wohneinheiten möglich

Pflegeleichter Garten, gemütliche Terrasse

Ausgebautes Dachgeschoss

Renovierungs- u. Gestaltungspotenzial

2 Einbauküchen

2 praktische Abstellräume im Keller

Kelleraußentreppe

2 Garagen auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Verfügbar ab: ab 01.08.2022

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gebäudenutzfläche 208,6 m²

Grundstücksfläche: ca. 260 m

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil am Stadtrand.

Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Wesel mit seiner schön gestalteten Fußgängerzone und allen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie auf kurzem Weg zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Die Kreisstadt Wesel bietet neben einem breiten Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten einen hohen Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Rhein und dem wunderschönen Auesee. Verkehrstechnisch besteht über die Bundesstraßen B58 und B70 eine gute Anbindung in die benachbarten Städte und Gemeinden sowie zu den Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A57.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1,20 km | Realschule 1,30 km | Gymnasium 1,30 km | Autobahn 2,30 km | Zentrum 800 m 

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.

be the first to know about weather updates

Jetzt Termin vereinbaren

Bitte beachten Sie:

Das von Ihnen gewählte Datum und die Uhrzeit sind von Ihnen geäußerte Wunschdaten. Wir versuchen alles Ihnen diese zu ermöglichen. Nach erhalt Ihrer Nachricht wird sich Nobel und Partner bei Ihnen telefonisch melden um einen finalen Termin abzustimmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Marc Nobel