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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 7,19, Miteigentumsanteil: 8.45%, Obergeschoss, Wohnfläche: um die 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, sowie 1/60 Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen Gesamtfläche: ca. 1528 m² Grundstücksfläche: ca. 1528 m² Sonstiges: Baujahr: 1993
Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer ( seit 1993) bewohnt. Die Wohnung wird nach Absprache in den nächsten 6 Monaten bezugsfrei.
Diese schöne, helle Etagenwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem ruhigen 6 Familiehaus in Dinslaken Hiesfeld.
Zur Eigentümergemeinschaft gehört noch ein weiteres 6 Familienhaus.
Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Wohnungsdaten
- 85 qm ETW in Dinslaken Hiesfeld
- Etagenwohnung 1 OG
- großer Balkon (Süden)
- separates Gäste-WC
- zwei geflieste Kellerräume, davon einer beheizt
- Fahrradkeller
- geflieste Garage
- Baujahr 1993
- Hausgeld z.Z. 280€ pro Monat
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
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Zum Rotbachsee und dem angrenzenden Waldgebiet sind es nur wenige Gehminuten. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Gute Verkehrsanbindung.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 2 km
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Nobel, Marc
Sachverständige:r Immobilienbewertung D1
(DEKRA zertifiziert)
Rudolf-Diesel-Straße 115
46485 Wesel
T. 0281 147 934 00
info@nobelundpartner.de
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Bei der vorgenannten Gesellschaft handelt es sich nicht um eine Partnerschaftsgesellschaft im Sinne des PartGG. Der Hinweis „und Partner“ soll verdeutlichen, dass wir mit verschiedenen Unternehmen partnerschaftlich kooperieren.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Marc Nobel