Exklusive Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Wesel BJ 2016

Beschreibung

Das Bürogebäude in der Regnitstraße 54 in Wesel ist ein beeindruckendes Gewerbeobjekt, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Nutzfläche von etwa 900 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von rund 980 Quadratmetern bietet es viel Platz für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über modernste Ausstattungsmerkmale wie einen Glasfaseranschluss, LED-Beleuchtung, klimatisierte Räume und bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollos.

Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand mit einer Smart-Home-Variante (KNX) und einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Ein vorbereiteter Aufzugschacht ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, die zudem mit einem Sicherheitssystem und Schließsystem ausgestattet sind.

Im Kellergeschoss befinden sich Technikräume, Lagerräume und Büroräume, während das Erdgeschoss mit Büro- und Konferenzräumen inklusive eigenem Badezimmer, Feinsteinzeug, Echtholzparkett und einem Konferenzraum mit Holzkamin beeindruckt.

Das Obergeschoss bietet weitere hochwertige Büroräume, teilweise klimatisiert, mit Feinsteinzeug, Echtholzparkett und zwei gepflegten Dachterrassen. Die nachhaltige Dachbegrünung rundet das Gesamtkonzept dieses exklusiven Gewerbeobjekts ab.

Mit all diesen Annehmlichkeiten und der hochwertigen Ausstattung ist die Regnitstraße 54 ein attraktives Angebot für Unternehmen, die nach einem modernen und komfortablen Arbeitsumfeld suchen.

Ausstattung

Nutzfläche um die 900 qm
Grundstücksfläche um die 980 qm
1. Bürogebäude auf 3 Etagen
2. Glasfaseranschluss
3. abgehängten Decken und Aufputz-Versorgungsleitungen 4. Büro-Beleuchtung in LED-Technik 5. Räume teilweise klimatisiert 6. Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden bodentief und mit elektrischen Außenrollos gestaltet.
7. Haustechnik Smart-Home-Variante (KNX) 8. umweltfreundlichen Luftwärmepumpe 9. vorbereiteter Aufzugschacht 10. barrierefreier Zugang / behindertengerechte Zugänge 11. Sicherheitssystem / Schließsystem

Kellergeschoss um die 300qm
1. Technikräume
2. Lagerräume
3. Büroräume

Erdgeschoss um die 300qm mit Büro- und Konferenzräumen 1. drei Räume mit eigenem Badezimmer 2. Feinsteinzeug und Echtholzparkett 3. Konferenzraum ist mit Holzkamin 4. Außen-Pool am Terrassenbereich 5. große Garage

Obergeschoss um die 300qm mit Büro- und Konferenzräumen.
1. zwei Büroräume mit Badezimmer ausgestattet 2. großer Konferenzraum 3. weitere hochwertige Büroräume 4. teilweise klimatisiert 5. Feinsteinzeug und mit Echtholzparkett 6. zwei gepflegte Dachterrassen 7. nachhaltige Dachbegrünung

Sonstige Informationen

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