Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot und schönem Garten

46499 Hamminkeln-Mehrhoog, Doppelhaushälfte zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    NP_2023_42
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    46499 Hamminkeln-Mehrhoog
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    162,57 m²
  • Nutzfläche ca.
    43,57 m²
  • Grund­stück ca.
    386 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    410.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.06.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    22,07 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Hamminkeln-Mehrhoog wurde im Jahre 2012 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von um die 156 Quadratmetern und zusätzlich noch viel Nutzfläche, die ganz für ihre Zwecke genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und ein Gäste WC, so dass es sich auch für größere Familien ideal eignet. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Der Wohn-/Essbereich ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet Platz für ein gemütliches Beisammensein. Die Küche ist modern und geräumig und bietet viel Arbeitsfläche. Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Raum,der als Abstell-, Fitness-, Hobby-, oder Arbeitsraum genutzt werden kann.

Das Haus verfügt auch über einen schönen Garten mit Pool auf einem um die 386 Quadratmetern großem Grundstück. Eine große Terrasse von um die 25 Quadratmetern bieten den neuen Eigentümern genügend Platz für erholsamen Stunden im Grünen.

Auf dem Dach befindet sich bereits eine Solaranlage, die für Warmwasser und für ein energetisches Plus sorgt.

Für die Fahrzeuge gibt es auch Stellflächen(einen Außenstellplatz und eine Garage).

Auch in der gesamten Straße kann geparkt werden, dort wurde für ausreichend Stellfläche gesorgt.

Ausstattung

- Wärmepumpe
- Solaranlage
- Klimaanlage
- 2 Bäder
- Gäste WC
- gepflegte Einbauküche
- großer Garten mit Pool
- Garage mit Stellplatz
- Ausbaureserve im Dachboden
- 4 große Schlafzimmer
- Büroraum

Sonstige Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Für
die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre
Anschrift und Ihre Telefonnummer mit, damit wir Ihre
Anfrage bearbeiten können.

Lage

46499 Hamminkeln-Mehrhoog, ruhig gelegen

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken vor Ort. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls vor Ort.

Weiterführende Schulen in Wesel, Hamminkeln, Rees oder Bocholt mit dem Bus zu erreichen.

Realschule 7 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 6 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Marc Nobel