-WARTELISTE- Potenzial erkannt? Reihenmittelhaus mit Garage und gepflegtem Garten

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968, das in einem ruhigen Wohngebiet in Hünxe-Bruckhausen liegt. Nur wenige Minuten von Dinslaken-Lohberg entfernt, bietet dieses Haus Paaren oder Familien mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 124 Quadratmetern ausreichend Platz. Die gute Raumaufteilung lässt das Haus noch größer wirken und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den einladenden Eingangsbereich in ein geräumiges L-förmiges Wohn-/ Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche kann auf Wunsch im Kaufpreis enthalten sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Direkt neben dem Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer aus den 90er Jahren. Dank der beiden Fenster strömt viel Tageslicht in das Badezimmer und schafft eine angenehme Atmosphäre. Hier finden Sie eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC.

Der Vollkeller bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und verfügt sogar über einen Partyraum mit Bar. Über eine praktische Falttreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der aufgrund seiner Stehhöhe vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzliches Spielzimmer für Ihre Kinder oder als Büro für Ihre beruflichen Bedürfnisse - hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der gepflegte Garten bietet Ihnen als zukünftigem Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als grüne Oase zum Entspannen, als Spielplatz für Ihre Kinder oder als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie - hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme
- Vollkeller mit Partyraum und Bar
- gepflegter Garten mit Terrasse
- Garage mit Stelplatz
- Rollläden vorhanden
Separate WCs: 1

Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC

Sonstige Informationen

Die vorliegenden Pläne und Zeichnungen dienen lediglich als Skizze. Die angegebenen Maße sind ungefähre Angaben und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und Darstellungen in diesem Exposé basieren auf den Aussagen der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben oder eventuelle Änderungen.

Besichtigung 16.09. und 17.09

Einfach kostenfrei reservieren über den Link :

https://termin-online-buchen.de/live/booking?cfsid=000712001012010788359240