Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
In einer ruhigen Wohngegend in Wesel - Lackhausen/Feldmark gelegen, finden Sie dieses liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus (modernisiert 2019-2020).
Wenn Sie eine offene Raumgestaltung mögen, dann sind Sie hier genau richtig.
Die Wohnfläche von um die 140 m² verteilt sich im Erdgeschoss über die Diele, ein großes Wohn-Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC (2019) und einen Hobbyraum, sowie im Obergeschoss über drei Schlafzimmer, ein großes modernes Bad und den Zugang zum ausgebauten Spitzboden.
Der große, moderne Wohn-Essbereich ist ein wahres Highlight, und bietet damit ein besonderes Wohngefühl. Von hier genießen Sie den Blick in den Garten und gelangen auf die große Sonnenterrasse.
Am Essbereich angrenzend liegt die Küche. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Über die moderne Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Oberschoss. Hier bietet sich ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde erst 2019 modernisiert.
Auf dem um die 756 m² großen Grundstück mit eingefriedetem Garten liegt der schön angelegte Garten. Ein wunderschöner Ausblick lässt Sie die Abendsonne genießen.
Der Keller beherbergt die Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr 1998 mit moderner Brauchwasserwärmepumpe aus 2020.
Außerdem liegt hier neben dem Waschkeller, ein Werkkeller und ein Partykeller, der für unterschiedliche Zwecke Verwendung findet und auf jeden Fall viel Stauraum bietet.
Ein Auto oder Fahrräder finden in der eigenen Garage ihren Platz.
(PV-Anlage aus 2021 mit um die 8,6 KW- Leistung und passendem Stromspeicher)
- PV-Anlage mit Stromspeicher
- Wallbox
- modernes Bad (2019)
- modernes Gäste WC (2019)
- modernisierte Wohnräume (2019-2020)
- Brauchwasserwärmepumpe 300L aus 2020
- Fußbodenheizung
- Hobbyraum um die 10 Quadratmeter
-Partyraum
- großer Garten
- Garage + Stellplatz
Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Nobel & Partner auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Nobel & Partner übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Nobel & Partner auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
In wenigen Minuten erreichen die Bewohner den Aue-See oder die Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Der Ortsteil Feldmark liegt nördlich der Weseler Innenstadt zwischen der Bocholter und Emmericher Straße im Norden und Osten, der Hafenbahn im Süden und dem Rheinaue-Park in der Weseler Aue im Westen.
Weitere benachbarte Ortsteile sind im Norden Blumenkamp, im Osten Lackhausen, im Südosten Schepersfeld und im
Nordwesten Flüren.
Nur zu Flüren besteht eine klare räumliche Trennung, mit den anderen Ortsteilen und besonders dem Norden der Innenstadt ist die Feldmark hingegen zusammengewachsen.
Die Kreisstadt Wesel ist durch die Lage an Rhein und Lippe ein attraktives Wirtschafts- und Einkaufszentrum mit hohem Wohn- und Freizeitwert inmitten einer reizvollen Landschaft.
Heute garantieren die Autobahnanschlüsse an A 3 und A 57, die Bahnlinie Emmerich - Koblenz,
die Wasserwege Rhein und Wesel-Datteln-Kanal sowie die schnell erreichbaren Flughäfen Düsseldorf und Weeze kurze Verbindungen in die ganze Welt.
Kindergarten 200 m | Grundschule 700 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 5 km | Zentrum 2 km
Mit dem Laden der Umgebungskarte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Nobel, Marc
Sachverständige:r Immobilienbewertung D1
(DEKRA zertifiziert)
Rudolf-Diesel-Straße 115
46485 Wesel
T. 0281 147 934 00
info@nobelundpartner.de
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von homepagemodul.immowelt.de zu laden.
Bei der vorgenannten Gesellschaft handelt es sich nicht um eine Partnerschaftsgesellschaft im Sinne des PartGG. Der Hinweis „und Partner“ soll verdeutlichen, dass wir mit verschiedenen Unternehmen partnerschaftlich kooperieren.
Bitte beachten Sie:
Das von Ihnen gewählte Datum und die Uhrzeit sind von Ihnen geäußerte Wunschdaten. Wir versuchen alles Ihnen diese zu ermöglichen. Nach erhalt Ihrer Nachricht wird sich Nobel und Partner bei Ihnen telefonisch melden um einen finalen Termin abzustimmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Marc Nobel