Wir haben das Haus, Sie die Wohnung?

Beschreibung

Wir haben das Haus , Sie die Wohnung?
Hinweis:
Wir suchen im Verkaufsprozess eine Eigentumswohnung in Dinslaken!

Die kleine Seitenstraße, nicht weit vom Einkaufsleben in Dinslaken Averbruch entfernt, schläft noch ruhig in der Morgensonne. Die Nacht hat mit Regen geschlafen und ein Bäckereiauto mit der Aufschrift „Backfrisch“ fährt vorsichtig durch eine trocknende Pfütze, so dass die junge Frau, die auf dem Weg zur Bushaltestelle ist, nicht nass wird. Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Sie finden in diesem Haus sehr viel Platz in sieben Zimmern auf drei Etagen, die sich auf rund 145 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt ein komplettes Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen. Das Haus verfügt über einen großen Hobbykeller, den man so übernehmen oder auch mit wenig Aufwand ganz nach Ihrem Geschmack umbauen kann. Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen.Nehmen Sie Platz auf der Grillterrasse. Die Küche könnte gewinnen, wenn ein geschickter Handwerker ihr mit wenig Mühe zum Durchbruch verhilft, zum Beispiel für einen Esstresen zum Schaukochen. Ansonsten ist alles drin und bleibt auch da: Denn die Küche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Sie haben viel zum Wohnen in diesem Haus. Insgesamt sechs Zimmer finden Sie hier: zwei weitere im Erdgeschoss (Gäste, Arbeiten), drei Schlafzimmer in den beiden oberen Etagen mit Größen von rund 22, 21 und 15 m². Die gehobene Ausstattung macht das Haus sofort einzugsbereit, ein bisschen Farbe hier, ein neuer Teppich im Dachzimmer, das war’s aber auch schon. Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die zwei Badezimmer werden beiden Optionen gerecht.

Ausstattung

- 2 Bäder
- 7 Zimmer
- Keller
- kleiner gepflegter Garten
- Bad im Dachgeschoss
- Fernwärme

Sonstige Informationen

Garagen: 1

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Gesamtfläche: ca. 210 m²

Grundstücksfläche: ca. 185 m²

Nutzfläche: ca. 56,30 m²