gepflegtes Reihenmittelhaus direkt an der Emscher + Garage + Stellplatz + Keller

46535 Dinslaken / Averbruch, Reihenmittelhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    NP_2022_21
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    46535 Dinslaken / Averbruch
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Nutzfläche ca.
    156 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    0,00% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1987 gebaute und modernisierte Reihenmittelhaus, mit Lage in der gehobenen Wohngegend Averbruch, bietet auf einer Gesamtfläche von 114qm reichlich Platz für eine Familie.

Dieses lichtdurchflutete 4 Zimmer Reihenmittelhaus mit um die ca. 114 qm Wohnfläche wurde im Jahre 1987 massiv auf einem um die 280 qm großen Grundstück erbaut.

Zum Haus gehört ein Außenstellplatz und eine Garage.

Vom Eingangsbereich gelangt man über den Flur in in die Küche, den Wohnessbereich und zur Treppe in das Obergeschoss.

Linker Hand gelangen Sie in die helle großzügige Küche. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC.

Der Mittelpunkt des Reihenmittelhauses bildet der großzügige und offene Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten und Blick auf die Emscherwiesen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das lichtdurchflutete Tageslichtvollbad mit Dusche und Badewanne.

Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert( zwei große Räume und ein Wäscheraum)

Im Außenbereich befinden sich ein zum Haus zugehöriger PKW Außenstellplätze und eine Garage.

Ausstattung

-Gasheizung von 2018

-Garage

-Stellplatz

-Ausbaupotenzial im Dachboden

-voll unterkellert

-Fenster und Haustür aus 2022

-sofort verfügbar

HINWEIS:
Die aktuellen Wand und Bodenbeläge, sowie die Badezimmer und Innentüren sind nicht mehr zeitgemäß.

Renovierungsbedarf je nach Vorstellung und Empfindung vorhanden.

Sonstige Informationen

Nutzen Sie das Kontaktformular und setzten Sie sich gern mit uns in Verbindung.

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Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des Alltäglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule.

Zur Naherholung liegen diverse Grünflächen und Spielplätze nur wenige hundert Meter entfernt

Kindergarten 1 km | Grundschule 1,20 km | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1,20 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km 

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Marc Nobel